Text copied to clipboard!
Tytuł
Text copied to clipboard!Rzeczoznawca budowlany
Opis
Text copied to clipboard!
Poszukujemy Rzeczoznawcy budowlanego, który dołączy do naszego zespołu i będzie odpowiadać za profesjonalną ocenę stanu technicznego obiektów, analizę dokumentacji oraz przygotowywanie opinii i ekspertyz na potrzeby inwestorów, właścicieli nieruchomości, firm wykonawczych oraz instytucji publicznych. Osoba na tym stanowisku odgrywa kluczową rolę w procesie podejmowania decyzji dotyczących zakupu, modernizacji, remontu, odbioru lub rozbiórki budynków i innych obiektów budowlanych. Szukamy kandydata, który łączy wiedzę inżynierską z dokładnością analityczną, znajomością przepisów prawa budowlanego oraz umiejętnością formułowania jasnych, rzetelnych i praktycznych wniosków.
Rzeczoznawca budowlany przeprowadza wizje lokalne, identyfikuje uszkodzenia, nieprawidłowości wykonawcze, wady materiałowe oraz potencjalne zagrożenia dla bezpieczeństwa użytkowników. Analizuje projekty, kosztorysy, dzienniki budowy, protokoły odbiorów i inną dokumentację techniczną, aby ocenić zgodność realizacji z obowiązującymi normami, standardami branżowymi i wymaganiami inwestora. Ważnym elementem pracy jest także sporządzanie ekspertyz technicznych, opinii dla sądów, ubezpieczycieli lub klientów prywatnych, a także rekomendowanie działań naprawczych, wzmacniających lub modernizacyjnych.
Na tym stanowisku istotna jest umiejętność współpracy z architektami, kierownikami budów, inspektorami nadzoru, geodetami, rzeczoznawcami majątkowymi oraz przedstawicielami administracji. Kandydat powinien potrafić jasno komunikować wyniki analiz zarówno osobom technicznym, jak i klientom bez specjalistycznego przygotowania. Cenimy samodzielność, odpowiedzialność, wysokie standardy etyczne oraz zdolność do pracy pod presją terminów, szczególnie przy sprawach spornych, odbiorach inwestycji i postępowaniach odszkodowawczych.
Idealny kandydat posiada doświadczenie w ocenie budynków mieszkalnych, komercyjnych lub przemysłowych, zna aktualne przepisy techniczno-budowlane i potrafi korzystać z narzędzi wspierających dokumentowanie ustaleń, takich jak oprogramowanie CAD, arkusze kalkulacyjne czy systemy do tworzenia raportów. Dodatkowym atutem będzie doświadczenie w pracy z ekspertyzami sądowymi, oceną szkód budowlanych, analizą przyczyn awarii lub kontrolą jakości robót. Oferujemy możliwość pracy przy zróżnicowanych projektach, realny wpływ na bezpieczeństwo i jakość inwestycji oraz współpracę z doświadczonymi specjalistami z branży budowlanej i nieruchomości.
Obowiązki
Text copied to clipboard!- Przeprowadzanie oględzin technicznych budynków i obiektów budowlanych.
- Ocena stanu technicznego konstrukcji, instalacji i elementów wykończeniowych.
- Analiza dokumentacji projektowej, powykonawczej i kosztorysowej.
- Sporządzanie ekspertyz, opinii technicznych i raportów z inspekcji.
- Identyfikowanie wad wykonawczych, uszkodzeń i niezgodności z przepisami.
- Rekomendowanie działań naprawczych, modernizacyjnych lub zabezpieczających.
- Współpraca z inwestorami, wykonawcami, urzędami i innymi specjalistami.
- Udział w odbiorach technicznych oraz postępowaniach reklamacyjnych.
- Ocena przyczyn usterek, awarii i szkód budowlanych.
- Dokumentowanie ustaleń w sposób rzetelny i zgodny z wymaganiami formalnymi.
Wymagania
Text copied to clipboard!- Wykształcenie wyższe techniczne w zakresie budownictwa lub pokrewne.
- Doświadczenie zawodowe w ocenie stanu technicznego obiektów budowlanych.
- Znajomość prawa budowlanego, norm technicznych i procedur odbiorowych.
- Umiejętność sporządzania ekspertyz i interpretacji dokumentacji technicznej.
- Dokładność, odpowiedzialność i wysoki poziom etyki zawodowej.
- Umiejętność analitycznego myślenia i formułowania jasnych wniosków.
- Dobra organizacja pracy oraz samodzielność w działaniu.
- Komunikatywność i umiejętność współpracy z różnymi interesariuszami.
- Znajomość narzędzi biurowych i programów wspierających raportowanie.
- Prawo jazdy kategorii B będzie dodatkowym atutem.
Potencjalne pytania na rozmowie
Text copied to clipboard!- Jakie masz doświadczenie w sporządzaniu ekspertyz technicznych budynków?
- Czy pracowałeś lub pracowałaś przy ocenie szkód budowlanych lub awarii?
- Jakie typy obiektów oceniałeś lub oceniałeś najczęściej?
- Jak dobrze znasz aktualne przepisy prawa budowlanego i normy techniczne?
- Czy masz doświadczenie we współpracy z sądami, ubezpieczycielami lub urzędami?
- Jakie narzędzia wykorzystujesz do dokumentowania oględzin i przygotowywania raportów?
- Czy posiadasz uprawnienia budowlane lub inne certyfikaty branżowe?
- Jak radzisz sobie z sytuacjami spornymi między inwestorem a wykonawcą?
- Czy jesteś gotowy lub gotowa do pracy terenowej i wyjazdów służbowych?
- Jakie są Twoje oczekiwania finansowe i dostępność do rozpoczęcia pracy?
